1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%
ダイアパレス亀有
東京都葛飾区亀有五丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩4分
1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
1,553万円
66.8万円/㎡
980
1,362
1,744
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,744万円
58.6万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス亀有
1,800万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 23.26㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,800万円 | 77.4万円 | 4階 | 23.26㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/01 | 800万円 | 46.6万円 | 3階 | 17.17㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/04 | 830万円 | 40.0万円 | 3階 | 20.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/08 | 950万円 | 45.8万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2024/05/05 | 820万円 | 47.4万円 | 2階 | 17.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/27 | 990万円 | 43.3万円 | 4階 | 22.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/16 | 850万円 | 37.2万円 | 4階 | 22.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/30 | 665万円 | 38.7万円 | 1階 | 17.17㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 52.0万円 | 4階 | 17.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 730万円 | 42.5万円 | 1階 | 17.17㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/28 | 850万円 | 50.0万円 | 4階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2022/05/28 | 860万円 | 50.1万円 | 4階 | 17.17㎡ | 1R | - |
| 2021/08/21 | 1,180万円 | 50.7万円 | 2階 | 23.26㎡ | 1R | 東 |
| 2020/10/23 | 800万円 | 46.6万円 | 2階 | 17.17㎡ | 1R | 西 |
| 2020/06/03 | 880万円 | 51.3万円 | 2階 | 17.17㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,220万円 | 65.5万円 | 18.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,490万円 | 71.4万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,330万円 | 67.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/16 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日神パレス立石第2 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅9分 | 1,080万円 | 59.1万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/06 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,080万円 | 58.3万円 | 18.54㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 1,190万円 | 61.6万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,200万円 | 65.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/29 | 藤和シティコープ新小岩II 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | グローリア初穂新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 1,350万円 | 67.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 1,980万円 | 72.6万円 | 27.28㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/19 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,200万円 | 62.9万円 | 19.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/09 | ソフトタウン新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 1,780万円 | 69.9万円 | 25.48㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/30 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,480万円 | 80.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/30 | エルヴィーナ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,280万円 | 58.3万円 | 21.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は葛飾区の平均と比較して60.6%割高です。
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1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造